実査とは、企業のM&Aプロセスにおいて、買収側が対象企業の実態を詳細に確認するために行う現地調査のことを指します。これはデューデリジェンスの一環として行われ、書類やデータだけでは把握しきれない現状を把握するための重要なステップとなります。具体的には、対象企業の工場やオフィスを訪問し、設備の状態、運用体制、人員の配置、作業環境などを現地で確認することが行われます。これにより、書面上の情報との一致を確認し、潜在的なリスクや問題点を発見することができます。
実査は、対象企業の真の価値を評価する上で欠かせないプロセスであり、書類上の情報だけでなく、現場の実情を把握することで、リスクを減少させる役割を果たします。例えば、老朽化した設備や、不適切な労働環境が発見された場合、それは将来的なメンテナンスコストや法的リスクに繋がる可能性があるため、買収条件や価格交渉に直接影響を与えることができます。
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